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你好，我租房子押2付一，合同上说退房需要支付一个月的违约金，那我的押金能拿回来吗

房屋租赁 2024-03-15 10:14 人浏览
共5位律师解答
  • 按照合同的约定执行，建议先协商
    陈沐清律师

    陈沐清律师认证

    2024-03-15 10:14

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  • 支付违约金后，可以要回的
    陈奇斌律师

    陈奇斌律师认证

    2024-03-15 08:28

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  • 1、租房押金符合租房合同中的押金条款时可以退，一般在租期满之后退。租房合同中的押金条款应写明数额，用途，交付方式，收退时间甲方可用于抵扣产生的违约金，赔偿金和其他费用。押金应于租赁关系消除且迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还。
    2、法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第七百零三条，【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
    第七百零四条，【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
    第七百三十三条，【租赁期限届满承租人返还租赁物】租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
    第七百三十四条，【租赁期限届满承租人继续使用租赁物及房屋承租人的优先承租权】租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
    房产纠纷律师团队律师

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    2024-03-14 22:03

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  • 1、租房押金符合租房合同中的押金条款时可以退，一般在租期满之后退。
    2、租房合同中的押金条款应写明数额，用途，交付方式，收退时间甲方可用于抵扣产生的违约金，赔偿金和其他费用。押金应于租赁关系消除且迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一是一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2024-03-14 22:03

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  • 1、按合同约定的承担违约责任的方式确定能否退还(是否约定了押金的退返事项)。
    2、看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意解除合同并退还押金。
    3、按照法定与惯例，一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同，然后结清房租。如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话，则应退返押金。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2024-03-14 22:02

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