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您好,问一下就是房东与二房东有纠纷房东说二房东他们要跑路,租金没有交给房东,房东这边过来告诉我们先不要交这个月的租金给二房东,这时候三天过去了二房东说来收我们房,说房东没有权利亲自收租客的房租,说违法,要收我们房,但是我们从没说过我们不交房租,这件事影响到了我们他们合法吗

房屋租赁 2024-03-16 14:41 人浏览
共1位律师解答
  • 法律分析:租户不给房租不可以强制收房,遇到租客拖欠房租等违约行为的,房东可以依据双方在租房合同中的约定,要求租客支付房租并承担违约责任。房东可以先向租客进行协商处理,争取妥善解决纠纷,避免产生矛盾;如果双方协商不成的,房东也可以依法向法院起诉,要求租客支付房租并承担违约责任;如果符合双方约定的解除合同条件的,房东也可以向法院主张解除合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
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