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我们租房子交了押金但是没有住进去，我们没有和房东签过合同，房东不退押金，违法吗？

房屋租赁 2023-06-30 11:45 人浏览
共4位律师解答
  • 属于合同纠纷，押金通常有履约保证金的性质
    马绍金律师

    马绍金律师认证

    2023-06-30 11:45

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  • 不退押金是否合法，要看租房合同是怎么约定的。如果只约定了承租人提前退租的就不退押金，那么房东就不违法；但如果约定了租客提出退租后一定期限内没有人租房的，才不退押金，且本案中这个下家是在这个期限之内签约的，那么房东不退押金就违法了。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2023-06-30 11:22

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  • 租房子没签合同押金不退是不合理的。押金属于金钱质保的一种，是质押担保的一种形式，是在承租人不履行合同时，出租人可以将所交押金优先受偿的担保方式，如债务人依约履行了债务，则其所交押金可以抵作价款或者收回。法律依据：《民法典》第三百八十七条
    债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。
    第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。
    房产纠纷律师团队律师

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    2023-06-30 11:21

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  • 协商不成可起诉解决
    平台法律顾问团队律师

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    2023-06-30 11:21

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