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票据式房屋出租合同合法吗

票据纠纷 2024-03-18 21:59 人浏览
共5位律师解答
  • 你好，合同是否合法，要看合同的具体内容。
    黄保林律师

    黄保林律师认证

    2024-03-18 11:32

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  • 需要看具体内容的约定是否合法
    陈奇斌律师

    陈奇斌律师认证

    2024-03-18 21:59

     咨询我
  • 具备下列条件的租赁合同有效合法：出租人与出租人都具有相应的民事行为能力；其租赁房屋的意思表示真实；并且租赁合同合法、不违背公序良俗；不损害他人合法权益的。法律依据：《民法典》第一百四十三条
    具备下列条件的民事法律行为有效：
    （一）行为人具有相应的民事行为能力；
    （二）意思表示真实；
    （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
    第七百零三条
    租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
    第七百零四条
    租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
    第七百零五条
    租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
    第七百零七条
    租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
    证券投资律师团队律师

    证券投资律师团队推荐

    2024-03-18 08:28

     咨询我
  • 原则上来说，只要合同主体适格、内容合法，双方意思表示真实，那么租赁合同就是有效的。
    所以要让租赁合同有效，就需要避免出现以下情况：
    1、主体是无民事行为能力人或者限制民事行为能力人；
    2、租赁合同约定的内容违法或者违背公序良俗；
    3、双方订立合同的意思表示是虚假的。
    如果出现上述三种情况，合同很可能被认定为无效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：
    (一)行为人具有相应的民事行为能力;
    (二)意思表示真实;
    (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2024-03-18 08:28

     咨询我
  • 你好，需要结合合同约定处理的
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2024-03-18 08:28

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