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如果签了租房合同

房屋租赁 2024-03-18 14:53 人浏览
共4位律师解答
  • 您好，可以描述下您租赁合同的具体情况，以便律师可以及时帮助到您解决。
    邹连香律师

    邹连香律师认证

    2024-03-18 14:53

     咨询我
  • 租房签合同时，首先应确认双方具有相应的民事行为能力。其次，合同内容应写明租赁物的用途、租赁期限、租金以及支付期限和方式、租赁物维修等条款最后，应注意租赁期限最长不得超过二十年。法律依据：《民法典》第七百零四条
    租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
    第七百零五条
    租赁期限不得超过二十年。
    超过二十年的，超过部分无效。
    租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
    第七百零六条
    当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2024-03-18 14:33

     咨询我
  • 签订租房合同的注意事项是：业主是否对房屋有处分权；是否有缔约能力；其出租房屋的意思表示是否真实；以及租房合同的条款是否合法；是否遵守公序良俗。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
    具备下列条件的民事法律行为有效：
    （一）行为人具有相应的民事行为能力；
    （二）意思表示真实；
    （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
    第七百零三条
    租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
    第七百零四条
    租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
    第七百零五条
    租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
    第七百零七条
    租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2024-03-18 14:33

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  • 租房签合同的方法：
    1、应写明当事人的基本信息；
    2、写明房屋的位置、面积、装饰及设施；
    3、写明房屋用途；
    4、写明租赁期限、租金数额及交付方式；
    5、写明违约责任以及当事人约定的其他条款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条　
    租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
    第七百零四条　
    租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
    第七百零五条　
    租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
    第七百零六条　
    当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。
    第七百零七条　
    租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2024-03-18 14:33

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