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房产证上规划用途为办公，建设工程消防验收意见书上写着属民用住宅，该房产是否能用作办公使用？

房屋产权 2024-03-19 12:42 人浏览
共4位律师解答
  • 房产证上规划用途为办公，建设工程消防验收意见书上写着属民用住宅，该房产一般能用作办公使用
    赵江涛律师

    赵江涛律师认证

    2024-03-19 12:42

     咨询我

  • 两者是不同的属性。在房产证上写在不同的地方。
    需要办公，如果有规定只能租用商住类和商业类，需要看房产证上的“用途”项。跟产权所有人项无关。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2024-03-19 11:50

     咨询我

  • 　　房产证的用途一栏一般都会是“商业”“办公”“工交”“教卫”“公寓”“住宅”“商住两用”等。
    　　工商局对于房产用途为“商业”“办公”“工交”“教卫”都视为办公用房，即提交材料时只需提供房产证原件的复印件并请产权人签字或盖章和产权人签字或盖章的法律依据：《企业住所证明》即可。
    　　如果房产用途为“公寓”“住宅”“商住两用”，则视为住宅用途，需提交《关于同意将住宅改变为经营性用房的证明》文件并需注册地址所属的业务委员会同意居委会盖章。
    　　租用没有取得房产证的房子用于登记注册，需提供：《预售合同》、《预售许可证》《门牌楼牌审批表》《企业住所证明》等文件。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2024-03-19 11:50

     咨询我

  • 房产证即然写的用途办公（很可能是临街的），一楼就能当门面房使用的。。。
    一般在临街的一楼房是完全可以用于商业房。是可以用于办公、商业门市都可以的。
    如果路段好，即使租用出去的租金也是比较高的。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2024-03-19 11:49

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