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我签了3年的合同，第二年不想租了怎么办

租赁合同 2024-03-20 15:16 人浏览
共6位律师解答
  • 您好，如果您单方解除合同，一般需要承担违约责任。
    邹连香律师

    邹连香律师认证

    2024-03-20 14:05

     咨询我
  • 您好，建议您提前通知出租方，并返还房屋。
    余联刚律师

    余联刚律师认证

    2024-03-20 14:14

     咨询我
  • 租赁合同中，是怎么约定的呢？
    吴健弘律师

    吴健弘律师认证

    2024-03-20 15:16

     咨询我
  • 3年合同没到期不想租了的，承租人可以与出租人协商，经房租转租给第三人；如果出租人不同意转租的，承租人可以与出租人协商解除合同，但除当事人另有约定的以外，承租人需要承担相应的违约责任。法律依据：《民法典》第五百七十七条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第七百一十六条
    承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
    承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
    承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
    第七百一十八条
    出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2024-03-20 13:08

     咨询我
  • 你好！按照合同的约定办理
    合同纠纷律师团队律师

    合同纠纷律师团队推荐

    2024-03-20 13:08

     咨询我
  • 根据合同约定办理
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2024-03-20 13:08

     咨询我
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