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你好张律师！请想咨询下之前买了一套房子绑定了车位。房子全款已经交了，现在车位交了4万元，还有6万元未交。现在车位不现在开发商起诉尾款未交完。请问下车位能退么

房屋买卖 2024-03-22 11:25 人浏览

共7位律师解答

要结合你们签订的合同约定，你们未按合同约定支付剩余6万元的，可能会被起诉的。

严卫其律师认证

2024-03-21 15:03

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你好，建议清楚描述你的问题，以便更好的为您提供专业的法律帮助。

黄保林律师认证

2024-03-22 11:25

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你好啊具体情况咱们来电聊聊

曾昱律师认证

2024-03-21 13:37

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可以按照合约内容解除买卖协议

陈奇斌律师认证

2024-03-21 14:26

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购买车位，定金交了的话，一般是不会退的，特别是业主因个人原因想要退的，是不会退还的，但是也可以与销售商进行协商；如果是开发商或者销售商方首先违约，比如车位有问题等，是可以要求退定金的，而且会双倍退还。
一、买车位需要注意以下问题：
1、在购买前，要了解该车位是否可办理产权证；
2、在做出购买决定前，不仅要了解车位的费用，也有必要了解管理费等费用。
二、车位协议丢了有以下办法：
1、合同一般至少都是一式二份的，如果合同弄丢了，建议及时联系合同另一方，补签一份或者复议一份对方的合同，然后在复印件上签字盖章；
2、如果对方拒绝给复印件或者补签合同，但是有其他的发票、收款收据、转账凭证等，也可以证明合同关系。
总之，支付购房定金后不想购买了定金一般不能返还，但由于出卖人存在违约情形的原因导致买受人反悔不想购买的，可以要求返还购房定金，并可以向出卖人主张双倍退还定金。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
法律另有规定的，依照其规定。

法律快车咨询顾问

2024-03-21 11:56

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车位款退回还能再要求违约金，在买了车位之后如果想要退掉，是必须要赔偿违约金的。
今天我们当初在购买车位的时候肯定签署了合同，任何事情的发生都需要按照合同来办事，对于车位来讲也是一样的。
如果已经签了合同，并且交付了一些定金，那么想要退车肯定是要赔偿的。首先我们在购买车位的时候，是与开发商签订了购买合同的。
注意事项
如果业主退车位符合当时合同的解约条件也就是说是因为开发商的原因而导致业主想退车位，那么业主就不需要承担任何违约责任，但如果是因为业主自身的原因，那么业主在推车费的时候就要承担一定的违约金，总之，业主想要将已经购买的车位成功退掉不是一件容易的事情。

平台特邀律师推荐

2024-03-21 11:56

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购买车位是否可以退款视以下情况而定：如果有约定，按照约定可退则可退，如果没有约定的话，当事人想要退车位的，属于违约行为，需要支付违约金才能退车位。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
买车位要注意什么
1、车位是否具有产权，明确车位是否开发商所有；
2、车位是否可以买卖，已作为公摊面积的车位不可卖；
3、预售车位是否取得预售许可证；小区车位的出售是否遵循“限内原则”。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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2024-03-21 11:56

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