男女二人租房子，签合同是女签的，交款人是男的，可是还没入住，男的前来说女的妈妈得了病，要退钱，我便退给了他，可当时并未将合同和交款收条给我，只是写了一份声明，没过两天女的说不知道这事情，还要住，请问，合同还有效吗？

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