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你好刘律师，我离婚了，房产证上是我一个人的名字，我去房管局办理抵押贷款需要前妻到场签字吗

金融借款贷款 2024-03-22 21:23 人浏览
共2位律师解答

  • 一、婚前房产抵押贷款需要配偶签字吗
    1、婚前房产抵押贷款是否需要配偶签字，需视情况而定：
    （1）如果双方没有关于该房产的财产协议的，该房产属于个人的婚前财产，个人办理抵押贷款不需要配偶签字；
    （2）如果该房产已约定为双方共有的，则需要配偶签字才能办理抵押贷款。
    2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
    下列财产为夫妻一方的个人财产：
    （一）一方的婚前财产；
    （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
    （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
    （四）一方专用的生活用品；
    （五）其他应当归一方的财产。
    二、夫妻共同财产怎么认定
    1、一方以个人财产投资取得的收益；
    2、男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；
    3、男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费；
    4、婚姻关系存续期间获得的工资、奖金；生产、经营的收益；知识产权的收益；继承或赠与所得的财产。
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    2024-03-22 21:23

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