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大理改造房屋该怎么给安置费

房屋买卖 2024-03-23 10:57 人浏览
共3位律师解答
  • 安置房办理房产证的费用：
    1、手续费由拆迁人交纳，3元/平方米。
    2、登记费：由被拆迁人交纳。其中住宅：80元/套;非住宅：
    3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。
    4、证书印花税：由被拆迁人交纳，5元/本。
    5、五合同印花税：按交易额的1‰，交易双方各交50%。
    6、契税(由被拆迁人交纳)，其中住宅：按*额的
    1.5%交纳；非住宅：按*额的3%交纳。法律依据：《关于契税政策执行中若干问题的通知》第五条关于房地产开发单位对被拆迁人进行拆迁补偿安置契税征收问题。
    房地产开发公司在实施房屋拆迁过程中，以货币形式支付被拆迁人拆迁补偿款和安置补偿费的，其契税计税依据为实际支付的拆迁补偿款和安置补偿费；以房屋形态安置的，根据被拆迁房屋面积和被拆迁房屋地段每平方米应支付的拆迁补偿标准及安置费用核定其契税计税依据。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2024-03-23 10:57

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  • 购买安置房有以下流程：1、要先签订房地产的买卖合同；2、签了买卖合同首付以后，再付三成的手续费；3、要去房地产的交易中心进行过户；4、双方当事人一定都要到场，签字；5、一方不去的话，要委托公证处作证；6、还需要递交开发商名下房产证原件，开发商法人的委托书等资料。 法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条 因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
    平台特邀律师律师

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    2024-03-23 10:57

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  • 如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
    法律快车咨询顾问律师

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    2024-03-23 10:57

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