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物业公司修补开裂的地方，到至业主窗套被雨泡了

业主维权 2024-03-24 10:50 人浏览
共4位律师解答
  • 物业有过错的，需要赔偿损失
    陈奇斌律师

    陈奇斌律师认证

    2024-03-24 10:50

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  • 业主可以通过协商或走民事诉讼来维权。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2024-03-23 18:47

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  • 窗户炸裂物业不负责，具体如下：
    1、如果是新房，因质量问题导致的窗户损坏，由开发商负责维修，如果是由装修公司装修后的窗户，由装修公司负责质保维修；
    2、如果超出了保修期或因个人问题导致的损坏，窗户也是由个人负责维修；
    3、但公共区域物业负责维护保养的窗户损坏了，物业负责维修。
    法律依据：《物业管理条例》
    第四十五条
    对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
    第四十六条
    物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。
    物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2024-03-23 18:47

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  • 1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。 2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2024-03-23 18:47

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