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我们商业城的水电费十几年全被物业控制,他们物业只管坐地收钱,不管物业服务质量,置商场公共财产、设施设备报废不顾!业主以拒交物业费为抗争,他们就不给供水、不给充电费卡业主脖子,这违法吗?

业主维权 2024-03-28 12:49 人浏览
共6位律师解答
  • 你好,你们可以成立业主委员会,然后大家一起提议更换物业。
  • 停水停电行为属于违法,可以投诉
  • 违法,不能通过廷水停电的方式
  • 业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人(开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等)进行谈判,协商解决业主权益受侵害的问题。
  • 关于业主维权,当事人可通过提起民事诉讼的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任。
  • 法律分析:因没交物业费物业拒绝给交水电费,这种行为是违法的,对其违法行为可以向当地房管部门进行举报。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
    业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
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