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在自家院子里面建车棚属于违章建筑吗

业主维权 2024-04-01 15:27 人浏览

共6位律师解答

您好请描述下具体案情

翟亚鲁律师认证

2024-04-01 15:27

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国三奥律师认证

2024-04-01 09:14

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在自己院内搭简易棚子属于违建。
不管在任何地方搭建任何类型的建筑物，都应当依法履行报建手续，并且在获得批准后，才能建筑。建筑完工后，还应申请建筑质量管理部分对建筑物进行质量检验，合格后方可投入使用。
所以，在自家院子里搭建简易钢棚，严格来说，也算是违章建筑。
中国的建筑执法，目前尚未深入到庭院内的违建，所以，导致众多的家庭为了储物方便，而自由搭建简易钢棚。这种普遍的违章现象也给执法事带来难题，中国传统是法不责众，如果其他人都这样那，就算是违章搭建也没多大关系，大不了其他人拆除的时候也一起拆掉就行了。

平台特邀律师推荐

2024-03-29 17:39

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自家院子里搭棚子不算违建。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理。
法律依据：
：《中华人民共和国行政强制法》第四十四条
对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。
第四十二条
实施行政强制执行，行政机关可以在不损害公共利益和他人合法权益的情况下，与当事人达成执行协议。执行协议可以约定分阶段履行；当事人采取补救措施的，可以减免加处的罚款或者滞纳金。
执行协议应当履行。当事人不履行执行协议的，行政机关应当恢复强制执行。
违章建筑有哪些情形
1、未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；
2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；
3、擅自改变了使用性质建成的建筑物；
4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；
5、通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。

房产纠纷律师团队推荐

2024-03-29 17:38

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法律分析：无论是集装箱、车棚，还是铁皮房等，若是它们的搭建没有向有关部门提出申请，或者提出申请后没有获得批准，没有土地使用证，也未取得规划许可证，这就属于违章建筑。违章建筑界定某建筑物为违建要符合连个条件：一是建筑物，二是违反规定，没有审批手续，私自建造的。
集装箱房子只是一个可移动的房屋，不是建筑物，不符合上述条件，因此不是违建。但是如果用来做仓库的集装箱放置的位置占用了公共空地，影响了周围的环境美观，或者影响附近的人们的生活，城管就会管的，要求搬离。法律依据：《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

平台法律顾问团队官方

2024-03-29 17:38

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您好，这种情况不好界定

郑华律师

2024-04-01 08:46