我在雅安市下面的芦山县租了一间商铺零售衣服，和房东签的合同是3年不变的房租每年6万，房租是2014年6月4号到期，合同是写在房租到期前一个月把下年的房租交清房租是每年一交，房东在5.8号给我打了电话说要涨房租涨到7万，当时工作很忙也没注意房租到期的日期，她就说我违约，要涨房租，我可不可以去告她，（还有房租是6月4号到期合同是写在房租到期前一个月把下年的房租交清我可不可以理解成我五月份的每一天交房租都是没有违约的！请 律师帮帮忙！ 如果要起诉需要什么手续！

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