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签署租赁合同时出租房拒绝提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，也不允许复印，此租赁合同还具有有效性吗

租赁合同 2024-04-01 10:28 人浏览
共4位律师解答
  • 你好，房东在出租房屋时,应当提供租赁房屋证明材料,包括房屋租赁合同、房产证等资料。如果房东拒绝提供这些材料,则存在违反法律规定的情况mm
    冯晓辉律师

    冯晓辉律师认证

    2024-04-01 10:28

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  • 即使没有签订租赁合同，依据法律规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2024-03-30 11:56

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  • 认定租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2024-03-30 11:56

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  • 合同当事人均签字确认与原合同一致情形下，房屋租赁合同复印件，有法律效力。
    根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
    （一）行为人具有相应的民事行为能力；
    （二）意思表示真实；
    （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
    第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
    第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。法律依据：《民法典》第一百四十三条
    具备下列条件的民事法律行为有效：
    （一）行为人具有相应的民事行为能力；
    （二）意思表示真实；
    （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
    第七百零三条
    租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
    第七百零四条
    租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
    合同纠纷律师团队律师

    合同纠纷律师团队推荐

    2024-03-30 11:56

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