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你好,租房时合同期为一年。然后满一年之后续约了一年。但是现在要退房,房东不退押金是对的吗

房屋租赁 2024-04-02 10:22 人浏览
共8位律师解答
  • 上午好,是在哪里的呢,现在续期是否有满
  • 你好,如果合同期满了,当然不合理
  • 您好 请问有什么问题可以帮助您
  • 续约的情况 等于合同效益延续
  • 法律分析:租房子合同到期了不退押金,可以与对方协商。如果此前签订的租房合同中有关于押金退还的条款,经过协商仍然无正当理由不退换,可以依据该条约定起诉。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
  • 法律分析:租房没到一年押金退不退要看合同中是否有对租房后中途退房有明确规定的,如果有,按合同中有规定执行; 如果合同中没有规定的,可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致,则按约定的执行; 如果房东不执意不退还租剩余租金的,可以和房东讲述一下自己的一些情况,让房东理解自己提前退房的原因,或许会退一点。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
  • 租房合同到期房东不退押金,租客可以先和房东协商处理,问清不退押金的原因,如果房东是无理由不退押金且协商无法处理的,租客可以申请仲裁或者起诉,要求房东返还押金并赔偿损失。
    根据《民法典》第七百零八条规定,出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
    第七百一十一条规定,承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
  • 您好,煜双律师团为您提供法律服务 合同到期了不退押金是不合理的
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