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水表到入户这段范围水管漏水是谁的责任

财产损害赔偿 2024-04-02 11:32 人浏览
共3位律师解答
  • 法律分析：水表以后的管道产权是个人的,应该有个人来维修。如果是第三方的过错造成的漏水,应该追究第三方责任。属于公共部分的，由物业承担责任。法律依据：《物业管理条例》 第十七条 管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。管理规约应当尊重社会公德，不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。
    管理规约对全体业主具有约束力。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2024-04-02 11:32

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  • 水表之后到入户之间水管属业主所有，漏水问题由业主负责维修处理，物业可协助维修或者是提供有偿维修服务。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2024-04-02 11:31

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  • 法律分析：如果有责任方的，比如装东西时电钻打眼儿、搬东西时碰到明管等，谁的责任谁负责。
    如果无责任方的，自己漏的：
    1、主管道漏水，那是开放商和物业处理。（看楼宇的质保有效期）
    2、户内支管道，没改过水管的，质保期内找开发商，质保期外自己负责；改过水管导致的，谁改的谁负责
    3、未到物业备案，私自改水管导致漏水的，谁改谁负责。还可能有更复杂的责任纠纷，告到法院，法官的判定有很大浮动的，说不好谁输谁赢，还不如私下协调解决。法律依据：《物业管理合同》
    （一）房屋的使用管理及房屋公用部位的维修、养护；
    （二）道路、路灯、停车场（库）、供水、供电、供气、排水、有线电视、消防、安全等公用设施、设备的管理和维护；
    （三）小区容貌、绿化、环保、卫生的管理、维护；
    （四）小区安全、治安、交通、邻里秩序的维护；
    （五）代收代缴房租和水、电、气、通讯、有线电视等花费，代办房屋装修和水、电、气增容手续。物业管理公司能够根据业主要求，有偿提供房屋修缮、保管、运输、购物、信息中介、接送娃儿、代购车船机票等特约服务。
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    平台法律顾问团队官方

    2024-04-02 11:31

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