咨询详情

你好，商品房砸墙没有砸承重墙算犯法吗

业主维权 2024-04-04 16:18 人浏览

共3位律师解答

业主砸非承重墙不违法，业主从事住宅室内装饰装修活动，未经城市规划行政主管部门批准，改变住宅外立面，在非承重墙外墙上开门、窗的行为才是违法行为。非承重墙指在建筑物中起次要承重作用的墙体。
其实非承重墙并非不承重，其含义仅仅是相对于承重墙而言。非承重墙是次要的承重构件，但同时也是承重墙非常重要的支撑部位。法律依据：《住宅室内装饰装修管理办法》
第六条
装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：
（一）搭建建筑物、构筑物；
（二）改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；
（三）拆改供暖管道和设施；
（四）拆改燃气管道和设施。
本条所列第
（一）项、第
（二）项行为，应当经城市规划行政主管部门批准；第
（三）项行为，应当经供暖管理单位批准；第
（四）项行为应当经燃气管理单位批准。

平台法律顾问团队官方

2024-04-04 16:18

咨询我
业主砸非承重墙的行为是不违法的。业主从事住宅室内装饰装修活动，未经城市规划行政主管部门批准，改变住宅外立面，在非承重墙外墙上开门、窗的行为才是违法行为。
法律依据：《住宅室内装饰装修管理办法》第六条装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：
(一)搭建建筑物、构筑物;
(二)改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗;
(三)拆改供暖管道和设施;
(四)拆改燃气管道和设施。

房产纠纷律师团队推荐

2024-04-04 16:18

咨询我
一、业主砸非承重墙违法吗
1、业主砸非承重墙不违法。业主从事住宅室内装饰装修活动，未经城市规划行政主管部门批准，改变住宅外立面，在非承重墙外墙上开门、窗的行为才是违法行为。非承重墙是次要的承重构件，但同时也是承重墙非常重要的支撑部位。
2、法律依据：《住宅室内装饰装修管理办法》第六条
装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：
（一）搭建建筑物、构筑物；
（二）改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；
（三）拆改供暖管道和设施；
（四）拆改燃气管道和设施。
本条所列第
（一）项、第
（二）项行为，应当经城市规划行政主管部门批准；第
（三）项行为，应当经供暖管理单位批准；第
（四）项行为应当经燃气管理单位批准。
二、房屋装修那些地方不能拆
房屋装修以下地方不能拆：
1、室内承重墙不能拆，业主不可以拆除，甚至连打洞都是不允许的；
2、室外非承重墙不能拆；
3、阳台半截墙，阳台半截墙具有配重的作用，对侧就容易下沉，危险系数比较高。

法律快车咨询顾问

2024-04-04 16:18

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台永州律师团

响应时间平均2分钟内

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中

同城律师
律师推荐
感兴趣

江永县律师新田县律师祁阳市律师蓝山县律师东安县律师道县律师宁远县律师双牌县律师冷水滩区律师江华县律师零陵区律师

湘西州律师娄底律师怀化律师永州律师益阳律师郴州律师张家界律师常德律师岳阳律师邵阳律师衡阳律师湘潭律师株洲律师长沙律师

房地产法北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭法律列表法律内容法律资讯

法律快车 > 法律咨询库 > 湖南咨询 > 永州咨询 > 永州业主维权咨询 > 咨询详情

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟