律师 打扰您了 有个事情想咨询下：3月24日签订的房屋租赁合同起租期是4月5日开始算起，签了合同后才发现房间有大片霉点 隔音效果也不好，月底的时候跟房东说直接退费还是转租房东说让我转租出去 ，但转租困难我问房东没转租出去怎么处理也没正面回复我，请问下这种情况一般能退押金和租金吗？目前还没有住进去

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