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兰州市某某购买三套房税金怎么收

房屋买卖 2024-04-08 12:09 人浏览
共3位律师解答
  • 购买第三套房子要交契税、个税和增值税,其中契税为3%,只要是购买二套及以上房产,不管房屋面积多少,都要全额缴纳契税,个税为1%,若房子为房主名下唯一住房且满两年的话,可以免征,增值税为
    5.55%,房产证满2年的话也可以免征。法律依据:《中华人民共和国房产税暂行条例》
    第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。
    没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
    房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
    《中华人民共和国房产税暂行条例》
    第四条房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为
    1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
  • 按照商业性质收取
  • 你好,这个是有具体规定的
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