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深圳集体户可以买经济适用房吗

房屋买卖 2024-04-10 15:52 人浏览
共3位律师解答

  • 一、深圳买房政策是什么
    1、深圳买房政策如下：
    （1）深户居民家庭、成年单身人士须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房；
    （2）夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，拥有住房套数按离异前家庭总套数计算；
    （3）深户家庭或成年单身人士入户未满3年的，符合其他购房条件，能提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房。
    2、法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十五条
    国家实行房地产成交价格申报制度。
    房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。
    第三十六条
    房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
    第六十二条
    房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。
    因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
    二、深圳买房需要提供什么材料
    深圳买房需要提供下列材料：
    1、购房者必须在深圳有连续五年以上的个人所得税纳税证明，或者在深圳有连续满五年以上的社会保险证明；
    2、购房着名下在深圳没有其他房产，是属于第一次购房。
    如果购房者已经结婚，那么夫妻双方在深圳都要没有房产才有资格在深圳买房；
    3、购房者能够出示相关的身份证明，比如身份证、户口本、结婚证等；
    4、购房在在深圳要具有合法有效的暂住证；
    5、如果购房者在深圳以外的其他城市贷款买过一套房屋，并且符合外地人在深圳买房的条件，在深圳再次贷款买房的话，房屋首付款要在百分之六十以上，贷款利率上浮百分之十；
    6、如果购房者是深圳户口的居民，以家庭为单位名下不能超过两套住房，如果是外地户口的家庭，名下只能拥有一套住房。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2024-04-10 15:52

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  • 要看你们当地政策
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2024-04-10 15:51

     咨询我
  • 申请经济适用房要满足以下条件：首先，家庭中至少要有一个成员，有本市市区常住城镇居民户口五年时间以上。其次，家庭收入符合市、县人民政府划定的，低收入家庭收入标准。经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定。实行动态管理，每年需要向社会公布一次。最后，还需要无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。
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    2024-04-10 15:51

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