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深圳二套房契税是多少

二手房 2024-04-12 10:33 人浏览
共2位律师解答
  • 深圳买房的税费有:
    1.5%的契税;
    0.05%的印花税;差价
    5.5%(房产证未满2年)的增值税;房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税;交易费;测绘费;权属登记费等。法律依据:《个人所得税法》第三条 
    个人所得税的税率:
    (一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;
    (二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;
    (三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
    《契税法》第三条 
    契税税率为百分之三至百分之五。
    契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
  • 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并

    且是首套房的可以缴纳1%)
    2、 交易费:3元/平方米
    3、 测绘费:1.36元/平方米
    4、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内
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