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二手房不想买了，业主叫我陪违约金

二手房 2024-04-18 15:21 人浏览

共12位律师解答

如果你在购买二手房时签订了合同，并且合同中规定了违约金的条款，那么你可能需要按照合同的约定支付违约金。但是，如果你有正当理由不想购买该房屋，比如房屋存在质量问题、业主隐瞒了重要信息等，你可以与业主协商解决，或者通过法律途径维护自己的权益。

刘江律师认证

2024-04-12 17:50

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您好，如您情况描述，如果您单方解约，一般都是需要承担违约责任。

邹连香律师认证

2024-04-12 16:54

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您好，我是专业做房产法律纠纷的，我可以帮您解决。

【追问】二手房不想买了，业主叫我陪违约金

【回答】我懂的，我可以帮您解决，请问电话方便吗？

周咏洁律师认证

2024-04-12 16:19

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你看一下房屋买卖合同是如何约定违约责任和违约金的

杨秋律师认证

2024-04-14 23:02

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你好，是否签订了合同或支付了定金呢。

徐婕律师认证

2024-04-13 12:55

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你好对方要求你这边支付多少违约金呢

郭长敏律师认证

2024-04-12 16:20

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你好，合同已经签了吗？怎么约定的

王瑞钰律师认证

2024-04-12 16:21

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您好老师，可以具体沟通一下情况。

张彦芳律师认证

2024-04-13 09:31

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有没有签订合同呢，具体是什么情况

重庆天宸律所律师认证

2024-04-18 15:21

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二手房签了合同买方不想买了，一般情况下，是需要按合同约定赔违约金的
如果约定的违约金数额不合理，当事人可请求法院或仲裁机构，根据实际损失来合理确定违约金的数额
根据《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务法律依据：《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务

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2024-04-12 15:57

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您好，可以协商处理

法律快车咨询顾问

2024-04-12 15:56

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二手房签了合同买方不想买了，是否要赔违约金要看情况。如果当事人约定了违约金的，则要赔违约金。如果约定的数额不合理的，则当事人可请求法院或仲裁机构，根据实际损失来合理确定违约金的数额。法律依据：根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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