咨询详情

在楼房子阳台外又宽又大的栏可以吗？

业主维权 2024-04-15 10:23 人浏览

共6位律师解答

在自家的阳台安装护栏并不属于违建。只要护栏不凸出太多,与这栋楼的住户所安装的护栏持平。就不属于违建。

曹阳律师认证

2024-04-13 23:25

咨询我
您好，从法律角度来看小区外墙属于全体业主所有。

孙睿律师认证

2024-04-15 10:23

咨询我
您好，小区里面合理安装是可以的

盈科王雨昕团队律师认证

2024-04-13 07:22

咨询我
法律分析：
1、《民用建筑设计通则》规定，阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处应设置防护栏杆，并应符合下列规定：
（1）栏杆应由坚固耐用的材料制成，并能承受荷载规范规定的水平荷载；
（2）栏杆高度24m以下不低于1．50m，24m以上不低于1．1m。
（3）栏杆距离地面或天台0．1米以内不得空置；
（4）修建住宅、托儿所、幼儿园、中小学和儿童、青少年特殊活动场所的栏杆，防止儿童攀爬。采用竖条作为栏杆时，栏杆的净距离不得大于0．11米。
2、物管表示，严禁业主拆除阳台防护栏，业主可以自行加固护栏，但需到物管处报备。法律依据：《民用建筑设计通则》
4.2 建筑突出物
4.
2.1 建筑物及附属设施不得突出道路红线和用地红线建造，不得突出的建筑突出物为：
地下建筑物及附属设施，包括结构挡土桩、挡土墙、地下室、地下室底板及其基础、化粪池等；
地上建筑物及附属设施，包括门廊、连廊、阳台、室外楼梯、台阶、坡道、花池、围墙、平台、散水明沟、地下室进排风口、地下室出入口、集水井、采光井等；
除基地内连接城市的管线、隧道、天桥等市政公共设施外的其他设施。

平台特邀律师推荐

2024-04-13 04:33

咨询我
法律分析：阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处应设置防护栏杆、并应符合下列规定：
1、栏杆应以坚固、耐久的材料制作，并能承受荷载规范规定的水平荷载；
2、临空高度在24m以下时，栏杆高度不应低于
1.05m，临空高度在24m及24m以上（包括中高层住宅）时，栏杆高度不应低于
1.10m；
注；栏杆高度应从楼地面或屋面至栏杆扶手顶面垂直高度计算，如低部有宽度大于或等于
0.22m，且高度低于或等于
0.45m的可踏部位，应从可踏部位顶面起计算。
3、栏杆离楼面或屋面
0.10m高度内不宜留空。法律依据：《中华人民共和国建筑法》第五十二条建筑工程勘察、设计、施工的质量必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求，具体管理办法由国务院规定。
有关建筑工程安全的国家标准不能适应确保建筑安全的要求时，应当及时修订。

房产纠纷律师团队推荐

2024-04-13 04:32

咨询我
法律分析：1，阳台栏杆设计应防儿童攀登，栏杆的垂直杆件间净距不应大于
0.11m，放置花盆处必须采取防坠落措施。
2，低层、多层住宅的阳台栏杆净高不应低于
1.05m；中高层、高层住宅的阳台栏杆净高不应低
于
1.10m。封闭阳台栏杆也应满足阳台栏杆净高要求。中高层、高层及寒冷、严寒地区住宅的阳台宜采用实体栏板。
3，外窗窗台距楼面、地面的高度低于
0.90m时，应有防护设施，窗外有阳台或平台时可不受此限制。窗台的净高度或防护栏杆的高度均应从可踏面起算，保证净高
0.90m。法律依据：《住宅设计规范》GB 50096-2011
5.
6.2 阳台栏杆设计必须采用防止儿童攀登的构造，栏杆的垂直杆件间净距不应大于
0.11m，放置花盆处必须采取防坠落措施。
5.
6.3 阳台栏板或栏杆净高，六层及六层以下不应低于
1.05m；七层及七层以上不应低于
1.10m。
5.
6.4 封闭阳台栏板或栏杆也应满足阳台栏板或栏杆净高要求。七层及七层以上住宅和寒冷、严寒地区住宅宜采用实体栏板。
5.
6.5 顶层阳台应设雨罩，各套住宅之间毗连的阳台应设分户隔板。
5.
6.6 阳台、雨罩均应采取有组织排水措施，雨罩及开敞阳台应采取防水措施。
5.
6.7 当阳台设有洗衣设备时应符合下列规定：
1 应设置专用给、排水管线及专用地漏，阳台楼、地面均应做防水；
2 严寒和寒冷地区应封闭阳台，并应采取保温措施。

法律快车咨询顾问

2024-04-13 04:32

咨询我