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阜新改造房屋如何计算安置费

房屋买卖 2024-04-15 16:00 人浏览
共3位律师解答

  • 法律分析：购买安置房过户费用的标准：
    (一)新建商品房住宅：3元/m2
    (二)新建商品房非住宅：5元/m2
    (三)二次过户住宅：6元/m2
    (四)二次过户非住宅：10元/m2
    (五)评估费：5‰
    (六)拆迁安置住宅：3元/m2
    (七)拆迁安置非住宅：5元/m2
    法律依据：《城市房地产转让管理规定》第七条　房地产转让，应当按照下列程序办理：
    (一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
    (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;
    (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;
    (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
    (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
    (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
    房产纠纷律师团队律师

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    2024-04-15 16:00

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  • 你好，建议协商解决，根据实际损失赔偿
    平台特邀律师律师

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    2024-04-15 15:59

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  • 如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
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    2024-04-15 15:59

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