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保定拆迁该怎么算补偿

拆迁补偿 2024-04-18 09:30 人浏览
共3位律师解答

  • 保定拆迁补偿标准：
    1、被征收房屋价值的补偿；
    2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
    3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
    房屋拆迁，是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要，由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除，对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。
    房屋拆迁的程序为：
    1、申领《房屋拆迁许可证》；
    2、拆迁管理部门进行审核；
    3、审核通过发放《房屋拆迁许可证》；
    4、发布《拆迁通告》；
    5、选择确定评估机构；
    6、入户调查；
    7、评估结果公示；
    8、出具并送达评估报告；
    9、签订房屋拆迁补偿安置协议；
    10、发放、领取补偿款；
    11、拆除房屋。
    法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》
    第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
    （一）被征收房屋价值的补偿；
    （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
    （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
    市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
    第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
    对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
    房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
    征地拆迁律师团队律师

    征地拆迁律师团队推荐

    2024-04-18 09:30

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  • 根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估的办法确定拆迁补偿。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2024-04-18 09:29

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  • 关于拆迁补偿，建议纠纷当事人友好协商。一般拆迁的纠纷不外乎是拆迁赔偿款的分配或者产权置换问题的纠纷，总体来说拆迁补偿金额不少，因拆迁补偿利益而引发的家庭纠纷也不少。
    平台法律顾问团队律师

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    2024-04-18 09:29

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