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你好 爷爷贷款买的房子 现在想还清 想直接写孙子子的名字 可以吗 谢谢

房屋买卖 2024-04-20 08:07 人浏览
共6位律师解答
  • 得先还清才能办理过户或加名手续。
  • 您好,水木法律为您解答问题
  • 你好,可以办理过户手续。
  • 自己协商确定即可
  • 爷爷买房子,可以写上孙子的名字。爷爷出资购买房屋后,将房屋登记于孙子名下的,属于赠与行为,爷爷去不动产登记机关办理产权登记后,孙子立即取得房屋的所有权,在这种情况下,爷爷就是一个出资者,不拥有房屋的所有权,孙子成年后,有权对房屋进行处分,可以将房屋转让给其他人。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
    第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
  • 爷爷买房子房产证可以写未成年孙子的名字。
    爷爷若是要证明房子是爷爷给孙子买的,爷爷可以立个公证遗嘱或者进行赠与公证,说明是给孙子的就可以。
    赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
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