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我是农村自建房，最近航拍拍到我说是违建，我房子建在村边上，也不是土地里面，这种情况我该怎么办？

土地纠纷 2024-04-24 11:15 人浏览
共4位律师解答
  • 如果您的农村自建房被航拍认定为违建，首先您需要了解具体的违建原因。可能的原因包括未取得土地使用权、未取得建筑许可证、违反土地利用总体规划等。 与土地管理部门、城乡规划部门等当地政府部门进行沟通，了解具体的违建认定依据，并解释您的建房情况。 如果您的自建房确实存在违法情况，根据政府部门的指导，进行整改并补办相关手续。这可能包括申请土地使用权、取得建筑许可证等。 如果您对违建认定存在异议，或者认为政府部门的处理方式不公正，可以寻求法律帮助，通过法律途径维护自己的权益。 需要注意的是，自建房必须遵守相关法规和规划要求，确保土地使用的合法性和合规性。在整改和补办手续时，要积极配合政府部门的工作，尽快解决违建问题。
    郭敬坡律师

    郭敬坡律师认证

    2024-04-24 11:15

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  • 法律分析：农村房屋属于违建的情况，没有经过审批私自建房、不符合一户一宅规定的和在宅基地以外的土地上建房的等。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》
    第六十五条 在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
    第六十六条 建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：
    （一）未经批准进行临时建设的；
    （二）未按照批准内容进行临时建设的；
    （三）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2024-04-22 11:36

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  • 你好，可以收集证据，起诉处理
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2024-04-22 11:36

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  • 法律分析：农村违建房归县级以上人民政府土地行政主管部门（国土资源局）、乡、镇人民政府管理。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第八十三条 责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除；对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内，向人民法院起诉；期满不起诉又不自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2024-04-22 11:36

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