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城改办12年未给我办下来房产证，他们违法吗

房屋产权 2024-04-24 11:19 人浏览
共6位律师解答
  • 您好，您这边具体是什么性质的房子
    科莱律所律师

    科莱律所律师认证

    2024-04-22 14:29

     咨询我
  • 起诉城改办，履行合同办产权证
    张守成律师

    张守成律师认证

    2024-04-24 11:19

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  • 你好，向房产局具体咨询。
    庞文波律师

    庞文波律师认证

    2024-04-22 15:52

     咨询我

  • 法律分析： 房产证还没有办下来，到不动产登记机构咨询能否办理变更登记手续，如果无法办理，先签订好协议，等房产证办理了以后，双方再到不动产登记机构办理过户手续。
    法律依据：根据《城市房屋管理条例》第七条规定：办理城市私有房屋所有权登记或转移、变更登记手续时，须按下列要求提交证件：
    (一)新建、翻建和扩建的房屋，须提交房屋所在地规划管理部门批准的建设许可证和建筑图纸;
    (二)购买的房屋，须提交原房屋所有权证、买卖合同和契证;
    (三)受赠的房屋，须提交原房屋所有权证、赠与书和契证;
    (四)交换的房屋，须提交双方的房屋所有权证、双方签订的协议书和契证;
    (五)继承的房屋，须提交原房屋所有权证、遗产继承证件和契证;
    (六)分家析产、分割的房屋，须提交原房屋所有权证、分家析产单或分割单和契证;
    (七)获准拆除的房屋，须提交原房屋所有权证和批准拆除证件。证件不全或房屋所有权不清楚的，暂缓登记，待条件成熟后办理。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2024-04-22 14:14

     咨询我
  • 你好！了解原因，尽快起诉维权
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2024-04-22 14:14

     咨询我
  • 根据合同规定处理
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2024-04-22 14:14

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