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惠州市关于第二套房产首付款的相关规定是什么?

房屋买卖 2024-04-23 16:20 人浏览
共3位律师解答
  • 第二套房贷款政策规定如下:第二套住房的贷款利率为基准利率的
    1.1倍,贷款期限在5年及以内的个人贷款利率一般为
    2.75%,5年以上的个人贷款利率一般为
    3.25%。法律依据:《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条
    有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:
    (一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;
    (二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;
    (三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
  • 需要缴纳契税、印花税等
  • 政策问题,询问当地主管部门确定
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