咨询详情

我未成年租房未签合同定金可以退吗一天之内

合同违约纠纷 2024-04-26 11:34 人浏览
共6位律师解答
  • 如果满十六周岁自己独立生活的,一般不可以的,否则他的父母可以要求退。
  • 可以,你不具备签署合同的能力,你家长不追即可
  • 您好,这个需要对具体情况加以分析。
  • 租房时交了定金如果没有签订合同,你可以以无法对租房合同协商一致的理由要求退还定金。在下面三种情况下有要回的可能性:
    1、交付定金的人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人。
    2、出租的房屋属于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋。
    3、出租的房屋属于经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
  • 法律分析:没签合同就可以退。但也存在房东不承认的情况。如果定金是在中介公司交的话有两种情况:如果是单纯的交给中介公司的诚意金是可以退的,如果是由第三方交给房东的定金那就退不了。
    即使前面交的是诚意金,但是后来经过的同意转成租房定金,而对方没有违约,这时是很难要求退还的,不过可以双方协商退还。法律依据:《中华人民共和国民法典》
    第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
    定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
    实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
    第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
  • 当事人准备租房时交了定金没签合同还能退,如果交付定金的人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人,出租的房屋是违法或未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,租房时交了定金没签合同还能要求返还定金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
    债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
平台南京律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
查看全部6个解答
声明:未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中