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租房后发现房租比别人的贵(同样的房间,我感觉自己被骗了),贵了200左右,但是签了一年合同,还没住,我现在想让房东降价或不租了。请问我该怎么办?

房屋租赁 2024-04-28 14:47 人浏览
共8位律师解答
  • 租房后发现房租比别人的贵(同样的房间,我感觉自己被骗了),贵了200左右,但是签了一年合同,还没住,我现在想让房东降价或不租了。请问我该怎么办?
  • 如果你想房东降价,只能和房东协商,达成一致,如果房东不同意,按照你们双方签订的合同,并没有办法
  • 可以先按约定处理,没有约定先协商
  • 您好,您可以与单位协商退差价的
  • 您好 需要以您合同为准的呢
  • 需要根据合同约定而定,一般情况下可以要求返还,但是需要根据合同承担违约责任。一般来说,物业管理费、公摊电费、水电费、煤气费、有线电视费、电话费、宽带费等等承租人居住期间产生的费用应该由承租人支付,如果租房时房东说其中某一项或几项费用由他自己支付,那便是由房东支出。
    具体明细得参考租房时签订的租房协议。承租人退租的,依据签订的物业管理合同而定,没有约定的,双方可以协商,协商不成的,可起诉解决。法律依据:《物业管理条例》第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。
    第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
    业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
    已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
  • 你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。

  • (一)租房合同的当事人双方可以在合同中协商好违约之后的具体事项以及具体金额的赔偿。协商好的内容可以包括未按时交付房租,负责赔偿违约金。
    1、出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿_________元。
    2、出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金_________元。
    3、出租人未按(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金_________元;如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的,负责赔偿损失。
    4、承租人逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金_________元。
    5、承租人违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金_________元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿
    (二)法律依据:《民法典》
    第五百七十七条
    【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第五百七十八条
    【预期违约责任】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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