咨询详情

婚内婆家在北京买的房子付的首付，付了首付60万，总价大概400多万，写的老公和婆婆的名字，贷款写的我老公和我的名字，婚后因为我一直带孩子没有上班，贷款一直是我老公或者婆婆还，请问这种情况如果离婚房子有我的份额吗？如果没有离婚后我有还款义务吗？如果离婚协议我俩约定，这个房子归男方所有，女方后续不负责偿还贷款由男方偿还贷款有法律效益吗？如果男方不还房贷我会被法律被迫追责还房贷吗？

离婚房产分割 2024-04-29 11:33 人浏览
共3位律师解答
  • 离婚时房子有贷款原则上由双方进行协商分割。若夫妻不能达成协商的，则个人贷款，并由个人还款的部分，不进行分割，共同财产还贷的，则可向法院起诉，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。
    并由登记人向另一方予以补偿。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释
    （一）》第七十八条
    夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
    依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2024-04-29 11:33

     咨询我
  • 你好，对于银行来说，离婚与否不影响，你俩还都是贷款人。 协议之后，没有新情况出现，抚养权不会变更
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2024-04-29 11:33

     咨询我
  • 你好！
    1、如果房子在婚后购买并贷款，则属于夫妻共同债务；
    2、离婚时如果将房屋给予女方，如果到银行办理相应的贷款变更手续，则剩余款项由女方自己支付
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2024-04-29 11:33

     咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台北京律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 同城律师
  • 律师推荐
  • 感兴趣
海淀区律师 西城区律师 延庆区律师 大兴区律师 丰台区律师 密云区律师 门头沟区律师 房山区律师 昌平区律师 石景山区律师 顺义区律师 平谷区律师 怀柔区律师
北京律师
房地产法 北京律师 上海律师 广州律师 深圳律师 重庆律师 婚姻家庭 法律列表 法律内容 法律资讯
法律快车 > 法律咨询库 > 北京咨询 > 北京咨询 > 北京离婚房产分割咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟