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房屋租赁纠纷，如何拿到房东身份证复印件？

房屋租赁 2024-05-04 11:57 人浏览

共21位律师解答

您好，房产租赁纠纷，如果有签署书面租赁合同的，可以在起诉时向法院调取该房屋的产权信息。

邹连香律师认证

2024-04-29 15:51

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双方签租房合同了吗，如果委托律师办案的话，律师可以帮您想办法调取房东的身份信息

马菊镁律师认证

2024-04-30 18:46

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您好，请完整描述您咨询的法律问题，我们才能给您准确的法律建议

杨芳律师认证

2024-04-29 15:39

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没法说，可以调取房东户籍信息，但这不是拿到身份证。

张建生律师认证

2024-04-29 17:28

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具体什么情况，可通过法律程序处理维护权益

上海阳荣律所律师认证

2024-04-29 15:44

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您好，如果诉讼，可以委托律师一并处理。

汪海燕律师认证

2024-04-30 09:06

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房屋租赁纠纷，如何拿到房东身份证复印件

张春利律师认证

2024-04-30 17:53

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你好，你可以请律师帮助你到派出所调取

陈福增律师认证

2024-04-29 16:12

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您好麻烦您描述一下纠纷详情的

石健伟律师认证

2024-04-30 11:21

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房屋租赁纠纷，可以直接问房东要

上海九转律所律师认证

2024-04-29 15:45

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你好，可以帮你调取被告信息的

富誉团队律师认证

2024-04-29 15:41

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你好请问具体发生了什么问题

俞超强律师认证

2024-04-29 15:42

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可以通过电话号码调查身份信息

高昆伦律师认证

2024-04-29 17:18

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委托律师去调取房东的口卡信息

东道律所律师认证

2024-04-30 10:23

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如果渉诉，正常可以依法调取

陈勇勇律师认证

2024-04-29 15:56

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你好您的案件处理完了吗

刘鹏律师认证

2024-04-29 15:46

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你好，根据法律的相关规定

上海富誉律所律师认证

2024-04-29 15:53

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你好，可以委托律师诉讼的

解焕宇律师认证

2024-05-04 11:57

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如果让房东提供身份证复印件证明身份信息的话，需要在复印件上注明“此身份证复印件只做房东租房身份用，租期到期作废，如用作其它本人不承担任何责任”，即可保证房东个人信息安全。
租房正规过程，
1、租房双方签订房屋租赁合同。
2、房主查看房客身份证，（可向公安局确认身份证）并索取复印件做为合同附件。
3、房客查看房主产权证明（可向当地产交易所进行确认），房主身份证（可向公安局确认身份证）及两证的统一（即产权证的产权人与身份证相同），并索取复印件做为合同附件。
4、合同签字（房主方）与产权证的产权人相同，如不相同需有产权人的代理委托书。
5、办理合租合同时，需有房主方的同意出租证明。
6、如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过月租金的50%。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十二条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百一十三条：租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

法律快车咨询顾问

2024-04-29 15:04

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（一)当事人主体适格身份证或法人营业执照复印件。
(二)房屋租赁合同纠纷需证明房屋租赁法律关系成立的证据
1、证明房屋产权的证据;
2、租赁许可证及租赁登记证明;
3、证明转租合法性的证据;
4、房屋租赁合同。
(三)房屋租赁合同纠纷需证明房屋租赁合同履行情况的证据，相片、录音录像、相关的票据：如交付定金(或保证金或押金)、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等。
(四)房屋租赁合同纠纷需当事人在诉讼请求中有具体请求金额的，应提交详细的计算清单。法律依据：:
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》
第十条承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持。但当事人另有约定的除外。
第十一条承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用，由承租人负担。出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。
第十二条　承租人经出租人同意扩建，但双方对扩建费用的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理：
（一）办理合法建设手续的，扩建造价费用由出租人负担；
（二）未办理合法建设手续的，扩建造价费用由双方按照过错分担。
第十三条房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除，出租人请求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾房占有使用费的，人民法院应予支持。

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2024-04-29 15:04

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（一)当事人主体适格身份证或法人营业执照复印件。
(二)房屋租赁合同纠纷需证明房屋租赁法律关系成立的证据
1、证明房屋产权的证据;
2、租赁许可证及租赁登记证明;
3、证明转租合法性的证据;
4、房屋租赁合同。
(三)房屋租赁合同纠纷需证明房屋租赁合同履行情况的证据，相片、录音录像、相关的票据：如交付定金(或保证金或押金)、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等。
(四)房屋租赁合同纠纷需当事人在诉讼请求中有具体请求金额的，应提交详细的计算清单。法律依据：《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》
第十条承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持。但当事人另有约定的除外。
第十一条承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用，由承租人负担。出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。
第十二条　承租人经出租人同意扩建，但双方对扩建费用的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理：
（一）办理合法建设手续的，扩建造价费用由出租人负担；
（二）未办理合法建设手续的，扩建造价费用由双方按照过错分担。
第十三条房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除，出租人请求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾房占有使用费的，人民法院应予支持。

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2024-04-29 15:04

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