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我是2.5号面前。5.6号拿的钥匙,物业要从2.1号开始计算物业费,这是不是不合理

物业管理合同 2024-05-08 17:12 人浏览
共5位律师解答
  • 如果觉得不合理,可以去物业办投诉
  • 您好,可以和物业说明情况
  • 物业从2.1号开始计费可能存在不合理之处。根据《民法典》规定,业主应依据物业服务合同交纳费用,若房屋尚未交付给买受人,费用由建设单位承担。您5.6号才拿钥匙,因此2.1号到5.6号期间的物业费可能不应由您承担。建议您与物业详细沟通,必要时可咨询法律专业人士。
  • 针对物业计费问题,常见处理方式有:与物业协商、查阅相关合同或规定、向行政主管部门投诉等。您可根据实际情况选择合适的方式。例如,首先尝试与物业沟通,了解计费依据,若无法达成共识,再考虑查阅合同或投诉。
  • 物业计费问题处理方式:
    1. 若房屋未交付,物业费应由建设单位承担,您可据此与物业协商调整计费时间。
    2. 若已交付但存在争议,可查阅物业服务合同及相关法律规定,明确责任归属。
    3. 若物业坚持不合理计费,您可向行政主管部门投诉或寻求法律途径解决。在处理过程中,建议保留相关证据,以便维护自身权益。
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