你好！ 房产证户名只写女的一人的名字，已经有十二年的房产证。她现在想将泉州一套旧商品房卖掉，共有95.58平方。她的丈夫在2008年8日去世，有三个孩子都成年的男孩都结婚都各有房子。其中有二个孩子知道，都支持她卖掉旧商品房。还有一个孩子不知道她也不想给这一个孩子知道。当初卖商品房大部分都是她娘家的钱。她全家大小都是香港永久公民。 请问律师大人:只有她本人带香港身份证和丈夫的死亡证，还有房产证。这样是否能过户他人。或者还要其它手续。 谢谢！

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