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和房东签订了合同，但是合同上面明确说明口头协议和承诺无效，我问了经纪人说就算我只住了二十多天退房了也最多是押金退不了不会要违约

房屋租赁 2024-05-19 11:17 人浏览
共5位律师解答
  • 结合你的陈述，已经签署的合同对签约各方具有约束力的
    连江涛律师

    连江涛律师认证

    2024-05-19 11:17

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  • 你好，这种情况建议与房东协商解决
    张振松律师

    张振松律师认证

    2024-05-16 15:40

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  • 可以提前退租，但可能面临押金不退的风险。根据《中华人民共和国民法典》规定，租赁期限六个月以上的应采用书面形式，提前退租需根据合同约定处理。若合同明确规定了提前退租的相关条款，如一个月后退房要交两个月租金，且口头协议和承诺无效，那么您需要遵守这些条款，否则可能面临法律纠纷。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2024-05-12 19:31

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  • 法律上处理此类租房问题的方式包括协商、调解和诉讼。首先，建议您与房东进行友好协商，寻求双方都能接受的解决方案。如果协商无果，可以考虑通过调解机构进行调解。若调解仍无法解决问题，您可以向法院提起诉讼，维护自己的合法权益。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2024-05-12 19:31

     咨询我
  • 可提前退租，但需注意合同条款。操作建议：1. 仔细审查租赁合同，了解提前退租的具体条款。2. 与房东协商，明确双方权益，尽量达成书面协议。3. 如遇纠纷，及时收集证据，寻求法律援助或提起诉讼。4. 在退租时确保房屋及其设施无损坏，以免影响押金退还。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2024-05-12 19:31

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