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请问一下宅基地后面的预留巷子位置，这是算违建是吗？宅基地最高是6层是吗？超过6层是属于违建是吧？

土地纠纷 2024-05-15 16:27 人浏览
共4位律师解答
  • 宅基地后面的预留巷子通常属于公共通道或集体所有土地，其主要功能是保障相邻住户的通行、通风、采光等权益，以及便于管线铺设、消防安全等公共设施的布局。他人在该巷子位置强行打桩，若未经合法审批且无权使用该土地，可能构成对公共用地或他人宅基地权益的侵犯，属于违法建设行为。 若他人在您宅基地后巷的预留位置未经合法审批、无权使用土地且未取得规划许可的情况下强行打桩，且该行为对相邻权益造成影响，一般可认定为违建。同时，若您在宅基地上建造的房屋超过揭阳市规定的最高层限制，或者不符合规划要求及建筑安全标准，也将被认定为违建。 针对上述情况，您可采取以下行动： 对他人在后巷打桩的行为进行拍照、录像，记录打桩时间、位置、规模等信息，收集可能存在的土地权属证明、规划许可文件等证据。 向当地自然资源和规划部门、住建部门或综合行政执法部门投诉举报后巷违建行为，提供相关证据，请求依法查处。 尝试与打桩者进行沟通，指出其行为的违法性，协商恢复原状或采取其他补救措施。如涉及相邻权益受损，可寻求调解或通过法律途径解决争议。
    郭敬坡律师

    郭敬坡律师认证

    2024-05-13 13:58

     咨询我
  • 你好 是的 违建可以去相关部门投诉A
    揭志文律师

    揭志文律师认证

    2024-05-14 14:28

     咨询我
  • 下午好，这个情况是属于不合理啊
    天习律所律师

    天习律所律师认证

    2024-05-15 16:27

     咨询我
  • 你好，收集证据，不一定的
    天习团队律师

    天习团队律师认证

    2024-05-13 08:39

     咨询我
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