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我有一份爷爷办理过的1954年怀仁颁发的房屋土地证，但爷爷、父母均己去世，这份房产证还有效吗？现在这块地产已经被开发商开发，我们什么补偿都没有，谢谢

土地纠纷 2024-05-16 11:03 人浏览
共4位律师解答
  • 一，上土地管理局查一下土地登记薄的信息，如果不一致，房地产商不会给你补偿；二，房产确是你你爷爷的，就要继承、确权，和土地管理局打官司。
    陈慧玲律师

    陈慧玲律师认证

    2024-05-16 11:03

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  • 该房屋土地证仍有效，但需更新。根据《不动产登记暂行条例实施细则》，您需提交死亡证明、遗嘱或继承协议等材料办理不动产继承登记，核发新的不动产权属证书。如不及时处理，可能影响您的合法权益，如无法获得相应拆迁补偿等。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2024-05-16 09:02

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  • 该证书需更新以确认权属，通常更新方式为办理不动产继承登记。具体选择哪种方式取决于您是否能提供完整的继承材料。如材料齐全，可直接申请继承登记；如有纠纷，可考虑法律途径解决。
    征地拆迁律师团队律师

    征地拆迁律师团队推荐

    2024-05-16 09:02

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  • 房屋土地证有效，建议更新。操作如下：1. 收集死亡证明、遗嘱等继承材料；2. 向不动产登记机构提交申请；3. 等待审核，核发新不动产权属证书。如遇拆迁，凭新证书与开发商协商补偿事宜。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2024-05-16 09:02

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