您好！我是2021年接的商品房，顶楼，2022年底已装修入住，2023年7月份发现房顶开始漏水，至今漏水点逐渐增多，期间我多次向所属的物业和开发商反应漏水问题，他们也曾派人过来查看，确定是房屋质量问题所致，也答应给维修，可是这将近一年来至今也没修，答应给维修但是一直拖着，怎么起诉

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