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我男朋友出十万元帮我首付买房,但房子是我一个人的名字,现在我担心分手了,他向我索要10万,因为当初转给我的时候他备注了买房首付款,现在他也同意了以后房子是我的,十万元首付款赠予给我不要了。

房屋买卖 2024-05-25 11:43 人浏览
共4位律师解答
  • 您好,如您情况描述,双方可以签署协议,约定房产归属及首付款的性质。
  • 如果他不愿意签赠予协议,你可以考虑以下方式来保障自己的权益:首先,保存好所有与购房和首付款有关的证据,如转账记录、聊天记录等,以证明他的出资是赠予而非借款。其次,如果可能的话,你可以尝试与他进行协商,达成口头或书面的共识,明确首付款的赠予性质。最后,如果发生纠纷,你可以寻求法律援助,通过法律途径维护自己的权益。
  • 如果你的男朋友已经明确表示同意将十万元首付款赠予你,并且不再索要,那么理论上来说,你们之间已经达成了口头赠予协议。然而,为了确保双方的权益得到更好的保障,建议你们还是签订一份书面的赠予协议。这样,即使将来出现任何纠纷,也可以依据协议内容来解决。此外,根据《民法典》的相关规定,赠予合同自成立时生效,因此签订书面协议也有助于明确赠予的生效时间和条件。
  • 如果他之后反悔想要回这十万元,你可以根据你们之间的书面赠予协议进行应对。首先,你可以向他出示协议,证明他已经同意赠予你。其次,如果他不认可协议,你可以考虑通过法律途径维护自己的权益,比如起诉要求确认赠予协议的有效性。请注意,保存好相关证据如转账记录、聊天记录等,以备不时之需。
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