我去年四月份买的房子，昨天突然被一个房地产中介告知我的房子15年前有人跳楼身亡了。但是买房时前业主否认有人在房子里堕楼等非正常死亡，合同上面也写明了前业主否认这一点，合同上写明如果是凶宅，我可以要求退款。请问这种情况，我应该怎么做？如果申请撤销合同退款退房，成功的几率大吗？

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