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通过中介买2手房，定金交给中介，由中介交于房东，但是现在房东不想卖了，想把钱退给我，但是我们没有签定金合同，我能不能依据法律要求双倍退还。有微信聊天记录及转账记录。

合同违约纠纷 2024-05-30 17:43 人浏览
共4位律师解答
  • 在这种情况下，你可以依据法律要求双倍退还定金。虽然你们没有签订定金合同，但你有微信聊天记录和转账记录等证据，能够证明你向房东支付了定金。 根据《民法典》第五百八十七条规定：债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 由于房东不想卖房，导致合同目的无法实现，你有权要求房东双倍返还定金。如果房东拒绝退还，你可以通过法律途径维护自己的权益。在起诉前，建议你咨询专业律师，以确保你的权益得到最大程度的保护。
    崔喜强律师

    崔喜强律师认证

    2024-05-30 17:43

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  • 可要求双倍退定金。操作如下：1. 与房东协商，要求双倍退还定金；2. 如协商不成，收集微信聊天记录和转账记录作为证据；3. 咨询律师，依法向法院提起诉讼，要求双倍返还定金。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2024-05-28 11:00

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  • 可以要求双倍退还或协商解决。选择哪种方式取决于你的实际需求和与房东的协商情况。如协商无果，可依法要求双倍退还定金，保障自身权益。
    合同纠纷律师团队律师

    合同纠纷律师团队推荐

    2024-05-28 11:00

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  • 可以要求双倍退还定金。根据《民法典》规定，收受定金一方不履行债务，导致合同目的不能实现，应当双倍返还定金。如不及时处理，可能面临定金损失风险。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2024-05-28 11:00

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