买的二手房，开发商退面积差，这笔钱退给原业主还是我们？
二手房
2024-05-29 22:56
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退面积差款项归现业主。根据相关法律解释，若房屋产权面积与实际面积误差大，开发商应退房款。二手房交易中，现业主是房屋产权人，因此退面积差款应归现业主。
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退现业主。操作建议：首先，查看购房合同是否有关于面积差异退款的明确条款；其次，若合同无明确约定，可与开发商协商退款事宜；最后，如协商无果，可向法院提起诉讼，要求开发商退还面积差款。
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一般来说，退面积差款应归现业主。具体选择哪种处理方式需根据合同约定，若有明确约定则按约定执行，若无约定则可通过协商或法律途径解决。
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