新购入的毛坯房,因地下水管道堵塞,导致了多次从卫生间的下水管道返水,致使全屋被淹,装修进度被延误,原本2024年3月份左右就可以装修完毕,目前已经6月了,房子仍未装修完成,因装修期间,多次返水,致使玄关、主卧次卧、客厅的墙根都因潮湿而无法进行补漆环节,另外家中的地砖也因多次的返水,而且地砖下层的沙土层潮湿,因是下水管道返上来的水,家中有明显的尿骚味,从2023年12月第一次返水到现在,开发商一直没有给出我们家的维修方案,此种行为是否属于开发商怠于履行维修责任
装修纠纷
2024-06-06 09:17
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共3位律师解答
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开发商此行为属于怠于履行维修责任。根据相关法律法规，新房出现质量问题，开发商有义务及时维修。多次返水导致装修延误和财产损失，开发商应承担责任。若不及时处理，可能影响居住安全和房产价值。
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您可以先与开发商协商，要求给出明确的维修方案和时间表。如协商无果，可考虑向相关部门投诉或寻求法律途径解决，如起诉开发商，要求其承担相应的维修责任和赔偿损失。
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开发商怠于履行维修责任。操作建议：1. 保留返水证据，拍照录像；2. 与开发商书面沟通，明确维修要求；3. 协商不成可向住建部门投诉；4. 寻求法律援助，起诉开发商。
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