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刚装修的房子，卫生间管子漏水，是开发商用的管子有问题，物业去砸墙，看了后，需要我们业主承担后期维修费用

业主维权 2024-01-10 13:56 人浏览

共5位律师解答

你好，如果是在工程质量保证期内出现的问题，由房地产商承担责任。

庞文波律师认证

2024-01-10 06:13

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超过保修期，业主承担后期维修费用

张守成律师认证

2024-01-10 13:56

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卫生间漏水权利人可以要求开发商对质量问题进行修缮，开发商拒绝承认存在质量问题的应当及时委托专业的鉴定机构做出鉴定，不属于房屋质量问题的，可以酌情向楼上下户主请求索赔。法律依据：《民法典》第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一千一百六十七条
侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

平台法律顾问团队官方

2024-01-09 22:46

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如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。

房产纠纷律师团队推荐

2024-01-09 22:46

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业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。

法律快车咨询顾问

2024-01-09 22:45

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