房屋买卖合同明确约定了房产证办理期限及违约金的计算方法，若开发商延期办理房产证，请问此类案件在四川开发商能赔付吗？若赔付，具体能赔付违约金的比例是多少？

相关知识推荐

• 商品房房产证办理的费用

  在我们现实生活中，人生中的第一大事可能就是买房子了，而买房子也不是一件简单的事情需要我们去完成各种各

  房产证纠纷

  人看过
  
• 购买商品房开发商不给办理房产证，自己可以申办吗
  具体情况具体分析，例如，房屋买卖中，开发商逾期办理房产证要承担什么法律责任？1、出卖人未按期提交办理

  成都律师

  人看过
  

  446人咨询过

  去咨询

• 商品房收房标准

  《建设工程质量管理条例》第十六条：建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建

  房地产

  人看过
  

• 商品房房产证的办理流程

  房产证是证明该房屋是归属于谁的一个凭证，那么在购买房屋的时候，房屋的出卖人都是会为房屋的购买人办理房

  房产证

  人看过
  

• 新建商品房产权证的办理

  新建商品房产权证的办理一、当事人需提交的材料（一）卖方（房地产商）1、房地产权证（新建商品房房地产权

  产权证

  人看过
  
• 商品房购房合同发票丢失，还可以直接办房产证吗，商品房交房以后
  补相关的手续，各地的具体执行标准不一样，通常而言《预售合同》丢了不要紧，因为房管局的那份已经备案登记

  萍乡律师

  人看过
  

  258人咨询过

  去咨询

• 商品房交房标准

  商品房交房标准如下：1、必须符合规定的建筑工程质量标准；2、有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书；3、具备国家规

  房地产

  人看过
  

• 开发商延期交房处理

  一般情况下，在商品房交易签订商品房买卖合同时，购房者会与开发商约定一定的交房期限，如果开发商到期不能

  房地产法

  人看过
  
• 可是开发商至今没有办理房产证，有没有对业主购买商品房接收房屋
  因开发商原因办不了房产证怎么办：一、有合同约定的，依照合同约定处理。首先，购房者需要仔细查看买卖合同

  菏泽律师

  人看过
  

  172人咨询过

  去咨询
• 房子已经交房一年半，房产证还没有办理，购房合同规定交房90日
  在下列情况之一，开发商必须无条件退房?第一，实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%;第二，开发商逾

  保亭县律师

  人看过
  

  212人咨询过

  去咨询
• 办理商品房房产证
  一般是当天即可

  冉令涛律师

  人看过
  

  234275人咨询过

  去咨询
• 商品房的房产证的办理
  房主可以凭离婚协议书办理过户后，再出售给你。 否则你的物权无法保证。

  法律快车律师团队律师

  人看过

• 施工合同是不是要式合同

  施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工

  合同纠纷

  人看过
  
• 商品房房产证延期办理
  按约定比例或公平原则计算对方的违约责任

  卞恒亮律师

  人看过

• 施工合同诉讼有效期

  施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被

  合同纠纷

  人看过
  
• 商品房房产证办理
  咨询房产部门。

  田洪涛律师

  人看过
• 如果要取消协议还要支付违约金，该如何处理？
  你好，这个一般都是按照协议了

  成都律师

  人看过

• 施工合同几年没有诉讼时效

  施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的

  合同纠纷

  人看过
  
• 租车公司不允许退押金，该怎么办？
  租车押金不退的话可以先与对方协商，协商不成的，可以提起诉讼。租车会签订一份车辆租赁合同。合同上会说明

  成都律师

  人看过

• 建设合同属于什么类别合同

  建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察

  合同纠纷

  人看过
  
• 他说会影响我的信誉，有什么影响？
  如果侵犯自己名誉权等，可以直接到人民法院起诉。依据法院处理结果，再到单位请求恢复名誉。法律依据：《中

  成都律师

  人看过

• 承揽合同纠纷是什么意思

  承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报

  合同纠纷

  人看过
  
• 我和公司签了合同，我该怎么办？
  最好及时通知对方，进行协商

  成都律师

  人看过

• 先施工后签合同违法吗

  先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权

  合同纠纷

  人看过
  
• 写字楼物业费每平米10元包干费，按整年收取中央空调使用费，是
  说下具体的情况或过程，看怎么去帮你处理这个问题。

  王良久律师

  人看过
• 你好律师，未成年没有自己的收入签订租电动车合同，这合同生效吗
  你好，未成年人属于限制民事行为能力人，所签订合同需要监护人确认才生效

  四川宪恒律所律师

  人看过
• 销售人员说在华星4S店问价如果便宜就按照华星价格来做，但是4
  首先，您需要收集所有与购车过程相关的证据，包括但不限于销售人员的报价单、聊天记录、电话录音、广告宣传

  张弦律师

  人看过
• 你好，租房合同中，无故违约需要付违约金，无故指的是什么？
  违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。

  周清智律师

  人看过