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我想买一套商品房，但是房主没有房产两证，她只有法院的一张离婚协议书可以证明这套房子是她的。她是一个普通的农民，这房她已经买了11年，迟迟没去办房产证，但她现在急需用钱要卖掉房子。

其他 2012-11-26 09:59 人浏览
共10位律师解答
  • 房主可以凭离婚协议书办理过户后，再出售给你。 否则你的物权无法保证。风险较大，最好先办成她的产权证，然后过户给你。
    沈辉律师

    沈辉律师认证

    2012-11-25 19:54

     咨询我
  • 房主可以凭离婚协议书办理过户后，再出售给你。
    徐飞律师

    徐飞律师认证

    2012-11-25 13:43

     咨询我
  • 建议及时办理产权证，委托律师提供法律帮助。
    兰军律师

    兰军律师

    2012-11-26 09:59
  • 房主可以凭离婚协议书办理过户后，再出售给你。
    田洪涛律师

    田洪涛律师

    2012-11-25 23:30
  • 你好，房主没有房产两证，房屋买卖不能即时过户，经常发生纠纷，签订合同不慎导致较大经济损失的案例很多，建议你委托律师审核合同，以便更好的防范法律风险，若需法律帮助可：来电详询、委托律师代为协商、全权委托律师办理。
    魏杰律师

    魏杰律师

    2012-11-25 14:21
  • 你好，你的问题属于房屋买卖风险问题。按照物权法的规定，产权证、土地使用权证两证齐备才能取得房屋的所有权。若证书不全或无证，建议先办证后购买。因你未将案情作详细阐述，又未提供基本的证据材料，导致不能针对具体案情作详细解答。若可以面谈或电话解答，应该会获得更满意的答复。
    张海亮律师

    张海亮律师

    2012-11-25 13:33
  • 你好，最好不要买这种房子很麻烦的
    李远华律师

    李远华律师

    2012-11-25 12:41
  • 风险较大，最好先办成她的产权证，然后过户给你。
    刘乙律师

    刘乙律师

    2012-11-25 11:57
  • 房主可以凭离婚协议书办理过户后，再出售给你。 否则你的物权无法保证。
    王文建律师

    王文建律师

    2012-11-25 11:12
  • 房主可以凭离婚协议书办理过户后，再出售给你。 否则你的物权无法保证。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2012-11-25 10:01
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