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拆迁安置房产证一直办不到怎样维权？

拆迁补偿 2023-04-12 18:04 人浏览

共3位律师解答

在一般情形下，拆迁安置回迁房有房产证。
根据《不动产登记暂行条例》第十六条的规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
法律依据：《不动产登记暂行条例》第十六条
申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

征地拆迁律师团队推荐

2023-04-12 18:04

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1、拆迁安置房办理房产证需要的手续：房屋产权人要到房屋所在地的登记机构申请登记；房产所在地的登记机构对申请人提交的材料进行审核，如果提交的材料合法、真实、详细就进行房产登记，发放房产证。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十四条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

法律快车咨询顾问

2023-04-12 18:04

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安置房，一般是动迁补偿所得；
当地房地局是管理动迁相关手续的；
安置房得房产证，办不下来，应该是其中安置房不具备核发房产证手续所致，所以，应该投诉到当地房地局；
请查询具体核发动迁许可证条件，记得需要动迁单位准备多少面积动迁安置房及现金以后，房地局才能对其核发房产证的；
现在安置房房产证办不下来，显然是动迁人安排的动迁房，不具备相关手续所致，
建议按这个思路来解决问题，我这里资料有点早，并且还需要找一下；

平台法律顾问团队官方

2023-04-12 18:03

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